Schöneberg junto a la Winterfeldtplatz: piso de época de 3 habitaciones alquilado – inversión
Precio: 259.000 € · aprox. 72 m² · 3 habitaciones · planta baja · alquilado
Inversión estable: piso de 3 habitaciones alquilado en un edificio de época de 1895, modernizado a fondo – cerca de la Winterfeldtplatz y su famoso mercado.
Lo más destacado
• Alquiler neto mensual: 711,51 €
• Amplia cocina-comedor con parqué nuevo y 2 habitaciones
• Baño con bañera y radiador toallero
• Fontanería, calefacción e instalación eléctrica renovadas
• Puertas y ventanas restauradas por carpintero
• Edificio modernizado en 2007, con aislamiento de fachada y escaleras restauradas
• Planta baja, pocas barreras
• Trastero
Ubicación
Uno de los barrios más apreciados de Berlín: cafés, restaurantes, boutiques, la Universidad de las Artes, el Kammergericht y el parque Heinrich-von-Kleist cerca. Varias líneas de metro y autobús a pocos minutos a pie.
Datos clave
Año de construcción: 1895
Gastos de comunidad: aprox. 356 €/mes
Calefacción: central de gas
Certificado energético: por consumo, 109 kWh/(m²·a), clase D, gas natural
Comisión del comprador: 3,57 % IVA incl. sobre el precio de compraventa escriturado
Dossier completo y visitas: llámeme al +49 151 55471111 o escríbame a través del formulario de contacto.
COMISIÓN
En caso de adquisición del inmueble anunciado, el comprador abonará la comisión indicada en el dossier o en la descripción (IVA incl.), calculada sobre el precio escriturado. La comisión se devenga y vence con la firma del contrato de compraventa ante notario. El inmueble le es intermediado por André Geisler Immobilien, Droysenstraße 5, 10629 Berlín.
OTROS
Los datos del inmueble se basan en la información facilitada por el propietario o por terceros. Compruebo su verosimilitud, pero no garantizo que sean correctos ni completos. Salvo venta o alquiler previos y salvo error. Le ruego que mantenga todas las conversaciones sobre el inmueble exclusivamente a través de mí.
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