Schöneberg am Winterfeldtplatz: vermietete 3-Zimmer-Altbauwohnung als Kapitalanlage
Kaufpreis: 259.000 € · ca. 72 m² · 3 Zimmer · Erdgeschoss · vermietet
Wertstabile Kapitalanlage: vermietete 3-Zimmer-Wohnung in einem aufwendig modernisierten Altbau von 1895 – nahe dem Winterfeldtplatz mit seinem berühmten Wochenmarkt.
Highlights
• Monatliche Kaltmiete: 711,51 €
• Großzügige Wohnküche mit neuem Parkett, dazu 2 Zimmer
• Wannenbad mit Sprossenheizkörper
• Sanitär, Heizung und Elektrik komplett erneuert
• Türen und Fenster vom Tischler überarbeitet
• Haus 2007 umfassend modernisiert, inkl. Vollwärmeschutz und stilvoll renovierter Treppenhäuser
• Erdgeschoss, barrierearm
• Keller
Lage
Einer der beliebtesten Kieze Berlins: Cafés, Restaurants, Boutiquen, Universität der Künste, Kammergericht und Heinrich-von-Kleist-Park in der Nähe. Mehrere U-Bahn- und Buslinien in wenigen Gehminuten.
Eckdaten
Baujahr: 1895
Hausgeld: ca. 356 € mtl.
Heizung: Gaszentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 109 kWh/(m²·a), Klasse D, Energieträger Erdgas
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Exposé und Besichtigung: Rufen Sie mich an unter +49 151 55471111 oder schreiben Sie mir über das Kontaktformular.
PROVISION
Bei Erwerb der beworbenen Immobilie ist vom Käufer die im Exposé bzw. in der Objektbeschreibung genannte Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.) zu zahlen. Die Höhe der Provision richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. Das Objekt wird Ihnen durch André Geisler Immobilien, Droysenstraße 5, 10629 Berlin, vermittelt.
SONSTIGES
Die Objektangaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Ich prüfe sie auf Plausibilität, übernehme für ihre Richtigkeit und Vollständigkeit aber keine Gewähr. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten. Bitte führen Sie alle Gespräche zum Objekt ausschließlich über mich.
RECHTSHINWEISE
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