Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

André Geisler Immobilien
Inhaber: André Geisler
Droysenstraße 5
10629 Berlin

Telefon: +49 151 55471111
E-Mail: ag-immobilien@berlin.de

Bei Fragen zum Datenschutz können Sie sich jederzeit unter diesen Kontaktdaten an mich wenden.

2. Datenschutz auf einen Blick

Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist mir wichtig. Ich verarbeite Ihre Daten ausschließlich im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen, insbesondere der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG) und des Telekommunikation-Digitale-Dienste-Datenschutz-Gesetzes (TDDDG).

Personenbezogene Daten erhebe ich vor allem dann, wenn Sie mir diese selbst mitteilen, zum Beispiel über ein Formular, per E-Mail oder telefonisch. Beim Besuch der Website werden außerdem technisch notwendige Daten automatisch erfasst (siehe Abschnitt 3).

Diese Website verwendet keine Analyse- oder Tracking-Werkzeuge, keine Werbe-Cookies und bindet keine Inhalte externer Anbieter ein. Schriftarten, Bilder und Skripte werden ausschließlich von meinem eigenen Server geladen.

3. Hosting und Server-Logfiles

Diese Website wird bei der Hetzner Online GmbH, Industriestraße 25, 91710 Gunzenhausen, betrieben. Die Server befinden sich in Deutschland. Mit Hetzner besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung von Hetzner unter https://www.hetzner.com/de/rechtliches/datenschutz

Beim Aufruf der Website werden automatisch Informationen erfasst, die Ihr Browser übermittelt: IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, aufgerufene Seite, übertragene Datenmenge, Browsertyp und -version, Betriebssystem sowie die zuvor besuchte Seite (Referrer). Diese Daten sind technisch erforderlich, um die Website auszuliefern sowie ihre Stabilität und Sicherheit zu gewährleisten. Eine Zusammenführung mit anderen Datenquellen findet nicht statt.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Mein berechtigtes Interesse liegt in einer sicheren und fehlerfreien Bereitstellung der Website. Die Logfiles werden nur so lange gespeichert, wie es für diese Zwecke erforderlich ist, und anschließend gelöscht.

4. Cookies

Diese Website setzt keine Cookies zu Analyse- oder Werbezwecken. Soweit technisch notwendige Speicherungen im Browser erfolgen (zum Beispiel zur Sprachauswahl oder für die Anmeldung im Verwaltungsbereich), geschieht dies auf Grundlage von § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG und Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Eine Einwilligung ist hierfür nicht erforderlich.

Für die App-Funktion (Nutzung dieser Website als App auf dem Startbildschirm) speichert Ihr Browser außerdem technisch notwendige Dateien: ein kleines Programm (Service Worker), eine Hinweisseite für den Fall ohne Internetverbindung sowie Logos, Schriften und Bilder dieser Website. Personenbezogene Daten, Formulareingaben oder Exposés werden dabei nicht gespeichert. Rechtsgrundlage ist auch hier § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG und Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Sie können diese Dateien jederzeit über die Einstellungen Ihres Browsers löschen.

5. SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung

Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie an „https://“ in der Adresszeile Ihres Browsers und am Schloss-Symbol. Daten, die Sie an mich übermitteln, zum Beispiel über ein Formular, können so nicht von Dritten mitgelesen werden.

6. Kontaktaufnahme per Formular, E-Mail oder Telefon

Wenn Sie mich über ein Formular dieser Website (Kontakt, Immobilie verkaufen, Suchauftrag), per E-Mail oder telefonisch kontaktieren, verarbeite ich die von Ihnen angegebenen Daten (zum Beispiel Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Angaben zur Immobilie und Ihre Nachricht), um Ihre Anfrage zu bearbeiten und mögliche Anschlussfragen zu beantworten.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit Ihre Anfrage mit einem Vertrag oder vorvertraglichen Maßnahmen zusammenhängt. In allen übrigen Fällen beruht die Verarbeitung auf meinem berechtigten Interesse an der Bearbeitung von Anfragen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Ihre Daten verbleiben bei mir, bis Sie deren Löschung verlangen oder der Zweck der Speicherung entfällt, zum Beispiel nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage. Gesetzliche Aufbewahrungsfristen bleiben unberührt.

7. Exposé-Anforderung und Nachweis

Wenn Sie über meine Website ein Exposé anfordern, verarbeite ich Ihre Angaben (Anrede, Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und das gewünschte Objekt) sowie Ihre Erklärungen zum Widerrufsrecht, zur Nachweis- und Provisionsvereinbarung und zum Datenschutz, jeweils mit Datum und Uhrzeit.

Zur Bestätigung Ihrer E-Mail-Adresse erhalten Sie zunächst eine E-Mail mit einem Bestätigungslink (Double-Opt-in). Erst nach Ihrer Bestätigung wird das Exposé versendet.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Die Speicherung Ihrer Erklärungen dient außerdem dem Nachweis des Vertragsschlusses und meines Provisionsanspruchs (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Diese Daten werden drei Jahre ab Ende des Jahres der Anfrage gespeichert und danach automatisch gelöscht, sofern kein Vertrag zustande gekommen ist und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten bestehen.

8. Anfragen über Immobilienportale

Ich biete Immobilien auch auf Immobilienportalen an, insbesondere auf ImmoScout24 (Immobilien Scout GmbH), Immowelt (AVIV Germany GmbH) und Kleinanzeigen (Kleinanzeigen GmbH). Für die Nutzung dieser Portale gelten deren eigene Datenschutzhinweise.

Wenn Sie mich über ein Portal kontaktieren, erhalte ich die dort von Ihnen angegebenen Daten, zum Beispiel Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Ihre Nachricht und gegebenenfalls Angaben zu Ihrer Suche. Diese Daten verarbeite ich, um Ihre Anfrage zu beantworten, Ihnen Objektinformationen zu senden und Besichtigungen zu vereinbaren. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

Kommt kein Vertrag zustande, lösche ich die Daten spätestens nach Ablauf der gesetzlichen Verjährungsfrist für mögliche Ansprüche, in der Regel drei Jahre ab Ende des Jahres der Anfrage, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

9. Spam-Schutz (Captcha)

Zum Schutz meiner Formulare vor automatisierten Anfragen verwende ich ein eigenes, auf meinem Server betriebenes Prüfverfahren (Captcha). Dabei werden keine Daten an Dritte übermittelt. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Mein berechtigtes Interesse liegt in der Sicherheit meiner Website.

10. Weitergabe im Rahmen der Vermittlung

Soweit es für die Vermittlung erforderlich ist, gebe ich Ihre Daten an den jeweiligen Eigentümer bzw. Verkäufer, an die Hausverwaltung sowie an das beauftragte Notariat weiter (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Eine darüber hinausgehende Weitergabe an Dritte erfolgt nicht, es sei denn, ich bin gesetzlich dazu verpflichtet.

11. Pflichten nach dem Geldwäschegesetz

Als Immobilienmakler bin ich nach dem Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, meine Vertragspartner vor Abschluss eines Kaufvertrags zu identifizieren und hierzu Angaben aus einem amtlichen Ausweisdokument zu erfassen. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO in Verbindung mit §§ 10 ff. GwG. Die Unterlagen werden gemäß § 8 Abs. 4 GwG fünf Jahre aufbewahrt und anschließend gelöscht.

12. Google-Unternehmensprofil

Ich unterhalte ein Unternehmensprofil bei Google (Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland). Wenn Sie dieses Profil aufrufen, eine Bewertung abgeben oder mich darüber kontaktieren, gelten die Datenschutzhinweise von Google. Nachrichten und Bewertungen, die ich über das Profil erhalte, verarbeite ich, um Ihr Anliegen zu beantworten (Art. 6 Abs. 1 lit. b bzw. lit. f DSGVO).

13. Social-Media-Profile

Auf dieser Website verlinke ich auf meine Profile bei Facebook und Instagram (Meta Platforms Ireland Limited), LinkedIn (LinkedIn Ireland Unlimited Company), YouTube (Google Ireland Limited), TikTok (TikTok Technology Limited) und X (Twitter International Unlimited Company). Es handelt sich um einfache Links. Beim Besuch dieser Website werden keine Daten an diese Anbieter übertragen.

Erst wenn Sie einen Link anklicken, gelangen Sie auf die Seite des jeweiligen Anbieters. Dort gelten dessen Datenschutzhinweise. Für meine Seiten bei Facebook und Instagram bin ich gemeinsam mit Meta für bestimmte Verarbeitungen verantwortlich (Art. 26 DSGVO). Nachrichten, die Sie mir über diese Profile senden, verarbeite ich, um Ihr Anliegen zu beantworten (Art. 6 Abs. 1 lit. b bzw. lit. f DSGVO).

14. Speicherdauer

Soweit in dieser Datenschutzerklärung keine speziellere Speicherdauer genannt ist, verbleiben Ihre personenbezogenen Daten bei mir, bis der Zweck der Verarbeitung entfällt. Wenn Sie ein berechtigtes Löschersuchen geltend machen oder eine Einwilligung widerrufen, werden Ihre Daten gelöscht, sofern keine anderen rechtlich zulässigen Gründe für die Speicherung bestehen, zum Beispiel steuer- oder handelsrechtliche Aufbewahrungsfristen. In diesem Fall erfolgt die Löschung nach Wegfall dieser Gründe.

15. Ihre Rechte

Sie haben im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf:

• Auskunft über Ihre gespeicherten Daten, deren Herkunft, Empfänger und den Zweck der Verarbeitung (Art. 15 DSGVO)
• Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO)
• Löschung Ihrer Daten (Art. 17 DSGVO)
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Widerruf einer erteilten Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO); die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt

Wenden Sie sich dazu einfach an die im Abschnitt 1 genannten Kontaktdaten.

16. Widerspruchsrecht nach Art. 21 DSGVO

Wenn die Datenverarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. e oder f DSGVO erfolgt, haben Sie jederzeit das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten Widerspruch einzulegen. Dies gilt auch für ein auf diese Bestimmungen gestütztes Profiling. Nach einem Widerspruch verarbeite ich Ihre Daten nicht mehr, es sei denn, ich kann zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung nachweisen, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen (Art. 21 Abs. 1 DSGVO).

Werden Ihre Daten verarbeitet, um Direktwerbung zu betreiben, haben Sie das Recht, jederzeit Widerspruch gegen die Verarbeitung zu diesem Zweck einzulegen. Dies gilt auch für Profiling, soweit es mit solcher Direktwerbung in Verbindung steht. Nach Ihrem Widerspruch werden Ihre Daten nicht mehr für Direktwerbung verwendet (Art. 21 Abs. 2 DSGVO).

17. Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen die DSGVO verstößt. Zuständig für mich ist die Berliner Beauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit (www.datenschutz-berlin.de). Das Beschwerderecht besteht unbeschadet anderweitiger verwaltungsrechtlicher oder gerichtlicher Rechtsbehelfe.

18. Stand

Diese Datenschutzerklärung hat den Stand September 2026. Ich passe sie an, wenn sich die Website oder die rechtlichen Vorgaben ändern.