Lichterfelde: piso de 2 habitaciones libre con balcón al sur y cochera propia

Descripción, ubicación y equipamiento
Se vende un piso de 2 habitaciones, que se entrega libre, en la primera planta de una urbanización tranquila en Berlín-Lichterfelde. El piso tiene 55,11 m² de superficie habitable y convence por su distribución práctica, un soleado balcón orientado al sur y un entorno verde y agradablemente espacioso.

La amplia zona de estar ofrece mucho espacio para vivir, comer y trabajar y cuenta con un amplio frente de ventanas con acceso directo al balcón sur. El dormitorio independiente separa claramente la zona de día de la zona de noche. La cocina abierta está integrada en la distribución y equipada con una cocina empotrada antigua. En conjunto, el piso necesita una renovación y ofrece así buenas posibilidades para modernizar el equipamiento y el diseño según sus propias ideas.

El baño con bañera dispone de radiador toallero y ventana. Se renovó el año pasado; la inversión ascendió a unos 3.000 euros.

Destaca especialmente el balcón orientado al sur, que amplía la zona de estar con un espacio exterior resguardado. Desde aquí se disfruta de una vista muy bonita sobre las amplias zonas verdes y el arbolado maduro de la urbanización. La orientación tranquila y verde supone un claro valor añadido frente a muchas ubicaciones residenciales clásicas del centro de la ciudad.

Al piso le corresponden un trastero propio y una cochera cubierta en la parcela. La cochera ya está incluida en el precio de compra y ofrece una ventaja práctica adicional.

La cuidada urbanización consta de 19 viviendas y se caracteriza por amplias zonas verdes comunes, arbolado maduro y un ambiente agradablemente tranquilo. Así, pese a estar en Berlín, se crea un entorno residencial con mucho verde.

El piso se entrega libre y es, por tanto, especialmente adecuado para compradores que quieran vivir en él y busquen un piso de 2 habitaciones bien distribuido en una zona residencial verde de Berlín para hacer realidad sus propias ideas de diseño.

La Celsiusstraße se encuentra en el barrio de Lichterfelde, en el suroeste de Berlín. El entorno se caracteriza por edificios residenciales cuidados, árboles centenarios y un ambiente agradablemente verde. Comercios, transporte público y servicios para el día a día se encuentran a poca distancia. Al mismo tiempo, la tranquila ubicación ofrece un agradable refugio alejado de las calles con más tráfico.

Las fotos mostradas se tomaron antes del alquiler. Las del baño, una vez terminado.

Certificado energético: disponible
Fuente de energía principal: gas natural
Clase de eficiencia energética: E
Tipo de certificado: certificado de consumo
Consumo de energía final: 146,79 kWh/(m²*a)