Charlottenburg junto a la Ku’damm: piso de 4 habitaciones sin barreras con 2 balcones, sauna y garaje

Precio: 1.399.000 € (1.350.000 € vivienda + 49.000 € plaza de garaje) · aprox. 133 m² · 4 habitaciones · 4.ª planta · libre

Moderno piso de 4 habitaciones sin barreras, construido en 2016, en una tranquila calle lateral – a un minuto a pie de la Kurfürstendamm, cerca de Halensee.

Lo más destacado
• Salón-comedor abierto con cocina Nobilia de alta gama
• Dos balcones soleados, uno de ellos logia orientada al oeste
• Baño en suite con ducha y sauna, además de aseo de invitados
• Lavadero y elegante recibidor
• Suelo radiante, sistema de ventilación/refrigeración, triple acristalamiento
• Cableado Cat-7 y preinstalación domótica (sistema BUS)
• Videovigilancia en accesos, puerta de seguridad WK3, videoportero
• Plaza de garaje, trastero, cuarto de bicicletas, jardín comunitario

Ubicación
City West en primera línea: boutiques, restaurantes, Schaubühne y Theater des Westens a pie. Metro Adenauerplatz, S-Bahn Halensee y autopista A100 muy cerca; Grunewald y Lietzensee a pocos minutos.

Datos clave
Año de construcción: 2016
Gastos de comunidad: 548,51 €/mes incl. plaza de garaje
Calefacción: suelo radiante, cogeneración con apoyo geotérmico
Certificado energético: por consumo, 49,8 kWh/(m²·a), clase A, gas natural y electricidad
Disponible: de inmediato
Comisión del comprador: 3,57 % IVA incl. sobre el precio de compraventa escriturado

Dossier completo y visitas: llámeme al +49 151 55471111 o escríbame a través del formulario de contacto.

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Precio de compra

1.399.000 €

Comisión del comprador

3,57 % IVA incl.

Superficie habitable

aprox. 133 m²

Tipo de operación

Venta

Tipo de inmueble

Piso

Año de construcción

2016

Estado

muy cuidado

Habitaciones

Dormitorios

Baños

1 + aseo

Fuente de energía

Gas natural y electricidad

Tipo de calefacción

Suelo radiante

Planta

4.ª planta

Plazas de aparcamiento

1 plaza de garaje (49.000 €)

Balcón/logia

2 balcones

Cocina

Cocina abierta Nobilia

Gastos de comunidad al mes

548,51 €

Disponible

de inmediato, libre

André Geisler

+49 151 55471111

ag-immobilien.berlin

COMISIÓN

En caso de adquisición del inmueble anunciado, el comprador abonará la comisión indicada en el dossier o en la descripción (IVA incl.), calculada sobre el precio escriturado. La comisión se devenga y vence con la firma del contrato de compraventa ante notario. El inmueble le es intermediado por André Geisler Immobilien, Droysenstraße 5, 10629 Berlín.

OTROS

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