Lichterfelde: vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon & Stellplatz – Kapitalanlage
Kaufpreis: 129.900 € · ca. 40 m² · 1 Zimmer · 1. OG · vermietet
Solide Kapitalanlage: gepflegte, seit Jahren vermietete 1-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen, grünen Wohnanlage in Berlin-Lichterfelde.
Highlights
• Monatliche Kaltmiete: 368 € (letzte Erhöhung 04/2022)
• Sonniger Südbalkon mit Blick ins Grüne
• Offene Einbauküche, Wannenbad
• Eigener Stellplatz im Kaufpreis enthalten
• Kellerraum
• Weitläufige Grünflächen in der Anlage
Aus Rücksicht auf den Mieter keine Innenfotos. Besichtigung nach Absprache.
Lage
Ruhiges Wohnumfeld mit altem Baumbestand. Einkauf, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.
Eckdaten
Baujahr: 1971
Hausgeld: ca. 168 € mtl. zzgl. 45 € Instandhaltungsrücklage
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 146,79 kWh/(m²·a), Klasse E, Energieträger Erdgas
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Exposé und Besichtigung: Rufen Sie mich an unter +49 151 55471111 oder schreiben Sie mir über das Kontaktformular.
PROVISION
Bei Erwerb der beworbenen Immobilie ist vom Käufer die im Exposé bzw. in der Objektbeschreibung genannte Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.) zu zahlen. Die Höhe der Provision richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. Das Objekt wird Ihnen durch André Geisler Immobilien, Droysenstraße 5, 10629 Berlin, vermittelt.
SONSTIGES
Die Objektangaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Ich prüfe sie auf Plausibilität, übernehme für ihre Richtigkeit und Vollständigkeit aber keine Gewähr. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten. Bitte führen Sie alle Gespräche zum Objekt ausschließlich über mich.
RECHTSHINWEISE
Alle Objektinformationen sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit meiner vorherigen Zustimmung in Textform zulässig. Geben Sie Informationen unbefugt weiter und schließt der Dritte deshalb den Hauptvertrag, haften Sie mir für den daraus entstehenden Schaden; er entspricht in der Regel der entgangenen Provision. Ihnen bleibt der Nachweis vorbehalten, dass kein oder ein geringerer Schaden entstanden ist. Im Übrigen gelten meine AGB.
