Lankwitz: bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia, Stellplatz & großem Keller
Kaufpreis: 259.900 € · ca. 77 m² · 3 Zimmer · Hochparterre · bezugsfrei
Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem kleinen Haus mit nur sechs Parteien – ruhige, grüne Wohnlage in Berlin-Lankwitz. Ideal für Käufer mit Blick für Potenzial.
Highlights
• Geschützte Süd-Loggia mit Blick ins Grüne
• Wohnzimmer plus 2 flexibel nutzbare Zimmer
• Separate Küche, Wannenbad mit Fenster
• Eigener Stellplatz
• Großer Kellerraum, Gemeinschaftswaschküche
• Mitnutzung des großzügigen Grundstücks
• Sofort bezugsfrei
Zustand
Renovierungsbedürftig – Böden, Wände, Küche und Bad können ganz nach eigenem Geschmack gestaltet werden.
Lage
Ruhige Wohnstraße mit viel Grün. Einkauf, Schulen, Kitas, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, Steglitz und Lichterfelde schnell erreichbar.
Eckdaten
Baujahr: 1964
Hausgeld: ca. 380 € mtl. zzgl. 89 € Rücklagenzuführung
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 139,7 kWh/(m²·a), Klasse E, Energieträger Öl
Verfügbar: sofort
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Exposé und Besichtigung: Rufen Sie mich an unter +49 151 55471111 oder schreiben Sie mir über das Kontaktformular.
PROVISION
Bei Erwerb der beworbenen Immobilie ist vom Käufer die im Exposé bzw. in der Objektbeschreibung genannte Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.) zu zahlen. Die Höhe der Provision richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. Das Objekt wird Ihnen durch André Geisler Immobilien, Droysenstraße 5, 10629 Berlin, vermittelt.
SONSTIGES
Die Objektangaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Ich prüfe sie auf Plausibilität, übernehme für ihre Richtigkeit und Vollständigkeit aber keine Gewähr. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten. Bitte führen Sie alle Gespräche zum Objekt ausschließlich über mich.
RECHTSHINWEISE
Alle Objektinformationen sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit meiner vorherigen Zustimmung in Textform zulässig. Geben Sie Informationen unbefugt weiter und schließt der Dritte deshalb den Hauptvertrag, haften Sie mir für den daraus entstehenden Schaden; er entspricht in der Regel der entgangenen Provision. Ihnen bleibt der Nachweis vorbehalten, dass kein oder ein geringerer Schaden entstanden ist. Im Übrigen gelten meine AGB.
