Wilmersdorf am Volkspark: 2-Zimmer-Altbau mit Südbalkon direkt am Schoelerpark
Kaufpreis: 349.900 € · ca. 53 m² · 2 Zimmer · 2. OG · bezugsfrei nach Absprache
Sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einem Haus von 1931 – direkt am idyllischen Schoelerpark, gegenüber dem Volkspark Wilmersdorf.
Highlights
• Südbalkon mit Blick ins Grüne
• Abgezogene, öko-lasierte Dielen, Parkett in der Küche
• Türen und Zargen aus Echtholz (amerikanische Kirsche)
• Einbauküche, Duschbad mit WC und Hängeboden
• Wohnzimmer mit Arbeitsecke
• Elektrik komplett erneuert, Isolierglasfenster
• Keller
Lage
Volkspark mit Liegewiesen, Spiel- und Sportplätzen vor der Tür. Bus, U-Bahn, Einkauf, Kitas, Schulen und das St. Gertrauden-Krankenhaus in wenigen Gehminuten.
Hinweis
Derzeit vermietet (1.350 € warm). Die Wohnung wird nach Absprache bezugsfrei übergeben oder kann mit Mieter übernommen werden. Die Fotos entstanden vor der Vermietung.
Eckdaten
Baujahr: 1931
Hausgeld: 246 € mtl.
Heizung: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 67 kWh/(m²·a), Klasse B, Energieträger Fernwärme
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Exposé und Besichtigung: Rufen Sie mich an unter +49 151 55471111 oder schreiben Sie mir über das Kontaktformular.
PROVISION
Bei Erwerb der beworbenen Immobilie ist vom Käufer die im Exposé bzw. in der Objektbeschreibung genannte Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.) zu zahlen. Die Höhe der Provision richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. Das Objekt wird Ihnen durch André Geisler Immobilien, Droysenstraße 5, 10629 Berlin, vermittelt.
SONSTIGES
Die Objektangaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Ich prüfe sie auf Plausibilität, übernehme für ihre Richtigkeit und Vollständigkeit aber keine Gewähr. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten. Bitte führen Sie alle Gespräche zum Objekt ausschließlich über mich.
RECHTSHINWEISE
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