Berlin-Mitte am Zionskirchplatz: 2-Zimmer-Altbau mit Balkon & Fernsehturmblick
Kaufpreis: 369.900 € · ca. 50 m² · 2 Zimmer · 4. OG · bezugsfrei
Bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung zwischen Zionskirchplatz und Arkonaplatz – wenige Minuten vom Mauerpark, direkt an der Grenze zu Prenzlauer Berg.
Highlights
• Großer Balkon zur ruhigen, grünen Rückseite mit Blick bis zum Fernsehturm
• Viel Licht durch die Lage im 4. Obergeschoss (kein Aufzug)
• Parkett in beiden Zimmern
• Offene Einbauküche mit Elektrogeräten
• Innenliegendes Wannenbad
• Kellerabteil
• Sehr gepflegtes Altbauhaus von 1900 mit begrüntem Innenhof
Lage
Cafés, Restaurants und die Kastanienallee vor der Tür, zuhause Ruhe und Grün. U-Bahn, Tram und Bus in der Nähe, Alexanderplatz und Hackescher Markt schnell erreichbar.
Zustand
Küche und Bad sind gepflegt und voll nutzbar, entsprechen aber nicht dem neuesten Standard – Raum für eigene Ideen.
Eckdaten
Baujahr: 1900
Hausgeld: 169,48 € mtl. zzgl. 22,52 € Instandhaltungsrücklage
Heizung: Gaszentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 101 kWh/(m²·a), Klasse D, Energieträger Gas
Verfügbar: sofort
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Exposé und Besichtigung: Rufen Sie mich an unter +49 151 55471111 oder schreiben Sie mir über das Kontaktformular.
PROVISION
Bei Erwerb der beworbenen Immobilie ist vom Käufer die im Exposé bzw. in der Objektbeschreibung genannte Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.) zu zahlen. Die Höhe der Provision richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. Das Objekt wird Ihnen durch André Geisler Immobilien, Droysenstraße 5, 10629 Berlin, vermittelt.
SONSTIGES
Die Objektangaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Ich prüfe sie auf Plausibilität, übernehme für ihre Richtigkeit und Vollständigkeit aber keine Gewähr. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten. Bitte führen Sie alle Gespräche zum Objekt ausschließlich über mich.
RECHTSHINWEISE
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